最新房屋抵押解押资料、流程

现代人买房多数会申请房贷，成为一名幸福的房奴，比房奴更幸福的事就是还清房贷，不过有个问题，如果贷款还清了后，是不是房产就属于自己了呢？

操作方法

（01）房贷还清后，办理房屋抵押解押需要准备好以下资料：1.房屋所有权证;2.他项权利证;3.注销抵押登记申请书

（02）办理房屋抵押解押，需要经过以下流程：第一步：结清贷款借款人结清房贷后，持银行开具的贷款结清通知单，如果是办理的公积金贷款，还需要到公积金中心出具《关于解除房屋产权抵押的通知》。第二步：领取他项权利证借款人持本有有效身份证及解押手续，如果是办理的公积金贷款，则还需要到公积金中心领取房屋他项权证、解押通知单。第三步：办理解押手续借款人持本人有效身份证、他项权利证、房产证、还款证明等资料到原抵押登记部门办理房产解押手续。

（03）房屋抵押解押注意事项办理房产解押手续时，一定要从银行取回他项权证，无此证则无法顺利办理解押手续。