毛坯房验房程序及注意事项

很多新业主都不知道毛坯房应该怎么验收。下面我们就来看看毛坯房的验收程序和注意事项吧！

操作方法

（01）通风管道厨房和卫生间都有通风管道，可以用手电筒照射通风管内部，观察其是否通畅。

（02）防水检查厨房和卫生间在装修之前都是有基本的防水处理的，可以观察地面，有防水的地面比普通的地面要高一点。

（03）墙体检查墙体是建筑的主体结构，墙体的好坏直接决定着建筑的质量。用手敲击墙体，检查墙体是否有空鼓的情况。

（04）电路检查可以用电笔插入插座孔中，如果电笔的灯亮了，则说明电路是完好的。

（05）煤气管道煤气管道是很重要的部分，应该检查管道是否完好无损，并用鼻子闻是否有煤气的味道。煤气管道一般都是合格的。

（06）强弱电检查强弱电箱在厕所或者厨房的墙上，可以打开电箱检查线路是否完好。

（07）门窗验收门窗的检查主要是看门窗是否完整，安装连接处是否完好。如果有破损，可以让开发商更换。

（08）墙面验收墙面的验收主要是看墙面是否平整，是否有细小的裂缝。

（09）注意事项一定要在验收完上面所有的项目之后，才在验房确认书上签字。不要听信工作人员的话，先签字对业主的权益是一种损害。

（10）验房之后，一定要拿到房子的所有钥匙，不能让钥匙留在物管那里，否则有被盗的危险。