专家解读低房价背后隐忧 反映出城市人口流入弱

简要回答

近日一男子在鹤壁花了10万元买了8套房的话题，引起了热议。河南省鹤壁市的房价一度冲上了热搜。让人们不禁感叹，鹤壁的房价如此低。专家表示，房价低背后其实存在的隐忧。房价低的城市都有一个特点，就是知名度不够高，这也充分的反映出了这样的城市在人口流入方面比较弱，也可以说这样的城市在市场吸引力方面并不大。

易居研究院的研究总监严跃进认为房价低的现象，应当引起各地的关注和重视。房价低于年轻人数量偏少和人口规模偏少，有着很大的因素。如果不能够积极的关注这些因素，就会使城市的发展陷入一个萎缩的境地，会严重的影响城市的规模以及日后的发展。但是房价低的事件也正好说明这些城市也存在着一些新的机会。鹤壁市这名男子以10万元购买了8套住房，表示会将这些房子作为仓储使用，也充分的证明了这些房子会有一些新的用处。当地的政府可以根据这种类型的事件进行思考，从中挖掘出更多的机会。比如可以宣传城市生活成本低，房价低的优势，积极的在城市中导入一些新的资源，引入一些新的产业，这样就能够促进城市进一步的发展。

各地政府也可以针对像这名男子所买的这八套住房，这一类型的老旧的二手房进行研究思考出一些可以再次利用的方法，做出更好的规划。采用系统的方式将存量住房盘活，为自己城市的发展带来一些新的机会，带来一些新的价值。有了新的想法，新的产业，自然而然就能够吸引更多的年轻人到当地就业，可以增加城市的人口流入量，能够有效的促进城市的发展。