重庆个人首套房退税攻略 详细流程

2008年12月1日至2022年12月31日（签订正式购房合同为准），在重庆市渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、巴南区、渝北区、两江新区缴纳个人所得税，并在上述区域以按揭方式购买属其唯一住房的购房产权人，可以享受个人所得税纳税40%的补助，最高不超过本年度所付按揭本金利息之和。

操作方法

（01）确认补助年度补助年度指支付按揭本息的首月起算连续12个月止。如是5月首次还贷，则补助年度为5月至次年4月。申请补助必须在补助年度结束的三个月内申请，过期财政局不再受理。

（02）首套唯一住房证明首先到住房所在区查询首套唯一住房证明，五个工作日之后再去领取证明。注意首套唯一住房，指产权人在主城区购买的唯一仅有的一套房，如果是夫妻双方或多人同时购买，其房产证上的所有权人都要符合首套唯一的标准。

（03）银行开具按揭本息支付证明找自己购房的贷款银行，到银行打印当年年度还款明细。还款年度是首次还贷的月份后的12月。如是5月份首次还款，则打印5月至次年4月的还款明细。如果是第一次申请，必须打印出第一次还款时间证明。还款明细可以在自助机器上打印，但必须盖银行印章。

（04）开局个人所得税纳税证明个人所得税纳税证明可以到地方税务所打印，也可以在支付宝城市服务或重庆市电子税务局（）注册后开具。支付宝和电子税务局会生产pdf格式的纳税证明，下载后彩色打印。注意，补助税款统计标准按照所得税缴纳日期来确定，而不是税款所属税期确定。如你的补助年度为5月至次年4月，财政局补助的是5月至次年4月所缴纳的个人所得税，如果你4月的个税是在5月份缴纳的，那么只有在下一个年度中申请。

（05）准备合同原件复印件准备购房合同、按揭合同、抵押合同、身份证的原件和复印件，准备房产证复印件。复印件在申请时作为资料递交，原件在申请时要审核。

（06）填写申报表在市财政局网站下载申报表，根据表格要求填写

（07）提交资料准备好各种资料后，到申报补助区行政服务中心财政局窗口提交资料，如果资料准备齐全，一般几分钟就会办理好。财政局会出具一张申请回执单，三个月之内将补助发放到申报的银行卡上。

特别提示

以上步骤除最后一步提交资料外，不分先后，可以同时进行。