贷款买房那种还款方式较好？

随着房价的日益增高，越来越多的人选择贷款的方应式买房，但是不知道应该选择哪种还款方式，下面我来介绍一下。

操作方法

（01）现阶段常见的还款方式有两种，一种是等额本息还款，另一种是等额本金还款。等额本息还款是指每月偿还相同的贷款金额；等额本金是指每月还款相同的本金，此外还要还剩余贷款在本月所产生的利息。

（02）等额本息的特点是每个月的还款金额总数不变，相对固定，适合收入稳定的人群选择。

（03）等额本金的特点是开始时每个月的还款压力比较大，之后的还款压力会逐渐的减少。适合收入较高的人群且有一定规划的人选择。

（04）就总的还款金额而言，等额本息的还款总额更多，以30年周期为例，等额本息的利息总额要比等到本金的利息总额高出20%左右。不过，由于通货膨胀的缘故，钱会不断的贬值，因此等额本息也不失为一种不错的还款方式。