场地有限引发停车之争：业主有权禁止租户放非机动车吗？

简要回答

近日在上海一小区业主委员会当中发布了一则禁止租赁户在小区内停放非机动车的通告，同时表示该通告是通过了全体业主的投票表决，禁止租赁户停放机动车的决定，与此同时限制租赁户十天时间自行想办法解决非机动车停放的问题，从3月27日开始，将禁止所有的小区租户进入小区停放非机动车，对于此次事件，相关的记者也对此进行了明察暗访。

整个小区总共有七个充电插座能够使用，而大部分的充电插座都被机动车给占用，该小区的物业服务公司是上海宜房物业有限公司，小区的整体面积不大，并且只有一栋居民楼，楼前有一块空地，被划分为了停车场，而在居民楼的旁边停放着一些电瓶车和自行车，在巷道里的镜头里面有一间小屋为该小区的非机动车停车库，同时还设有一个自行车停车库，带两个停车库的空间相对都不是很大，并且没有地方充电，该小区的业主做出此类通知，大概也是因为小区的充电桩不够，导致许多的电动轿车无法充电。

该小区总250名租户，其中有许多的人都有非机动车和充电的需求，而小区里面的非机动车停放车库最多能够容纳80辆非机动车，目前已经处于一个相对饱和的状态，根据采访得知，整个小区能够提供非机动车充电的地方只有一点，其他地方全部都是机动车的车位，整体的停车位置相对比较紧张，而且还有许多的房子是出租的，有一户业主家中就有四五辆电瓶车，并且同时要占用一个位置充电，就等于其他人永远都无法用这个位置来进行充电。