一般农田的性质及用途

（01）一般农田是指主要用于种植水稻、小麦、玉米、蔬菜等农作物且经常进行耕耘的土地，其性质可以分为国有土地和农村全体成员所有两种。

（02）一般农田的用途主要包括住宅、商业、工业等。其中，住宅的产权一般为 70 年，用作工业产权为 50 年，商业用途的农田产权 40 年。
一般农田的范围相比于基本农田来说是要大一些的。一般农田不仅包括了耕地，像是园地、林地、草地、养殖水面等都属于一般农田。然而，基本农田是受国家特别保护的耕地，是不能进行占用的。
一般农田在经过了法定的程序之后是可以转变为建设用地。这一点与基本农田有所不同，基本农田在经过法定程序后也可以转为建设用地，但需要符合一定的条件和审批程序。

（03）总之，一般农田的性质和用途主要表现在其主要用于农业生产，且可以经过法定程序转为建设用地。一般农田的范围要比基本农田更大，包括了耕地、园地、林地、草地等。